Artículos de arrendamientos e inmobiliario
Artículos sobre arrendamientos e inmobiliario para empresas y autónomos, con análisis técnico y referencias normativas.
- Todos (200)
- Andalucía (100)
- Societario y mercantil (14)
- Penal económico (9)
- Autónomos (6)
- Contratos (11)
- Turismo y alquiler vacacional (7)
- Fiscal y tributario (13)
- Arrendamientos e inmobiliario (8)
- Datos y compliance (8)
- Reclamación de deudas (10)
- Concursal e insolvencia (10)
- Hidrocarburos (4)
Alquiler de local: qué es el uso distinto de vivienda
La LAU distingue entre arrendamiento de vivienda y de uso distinto. Qué contratos entran en el segundo grupo y por qué cambia el régimen aplicable.
Ceder o subarrendar un local: libre pero con coste
En locales con actividad empresarial o profesional la cesión y el subarriendo no exigen consentimiento, pero el arrendador puede subir la renta.
Comprar un local arrendado: subrogación del comprador
Qué ocurre con el arrendamiento cuando se vende el local, cuándo el comprador debe respetarlo y qué comprobar antes de adquirir.
Impago de cuotas en la comunidad: cómo reclamar
Procedimiento para reclamar deudas a un propietario moroso por la vía del monitorio y certificación necesaria según el artículo 21 de la LPH.
Defectos de construcción: garantías de 10 y 3 años
Plazos de garantía de la Ley de Ordenación de la Edificación para daños estructurales y de habitabilidad, y plazo de dos años para reclamar.
Fianza en el alquiler de local: dos mensualidades
Cuánto debe pagar el arrendatario de local como fianza, cuándo se actualiza, cuándo debe devolverse y qué garantías adicionales pueden pactarse.
Indemnización al arrendatario de local comercial
Requisitos y cuantía de la indemnización del artículo 34 LAU cuando el contrato de local comercial termina sin renovación.
Resolver el alquiler de un local: causas del art. 35 LAU
Qué incumplimientos permiten al arrendador resolver de pleno derecho un contrato de local y cómo evitar que el impago acabe en desahucio.
¿Necesita asesoramiento jurídico para su empresa o actividad?
Cuéntenos a qué se dedica y qué le preocupa. Le respondemos con una propuesta por escrito, ya sea para un asunto concreto o para un asesoramiento continuo con iguala. Sin compromiso.